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如何看待棚改专项债对房地产投资给影响?来源:明晰笔谈报告要点2017年下半年以来专项债尤其是项目收益专项债中的两个大头土储债和棚改债均与房地产有较为直接的关联,但考虑到土地开发投资的下滑、土地开发到房地产开发的时滞以及棚改三年规划的限制,这两类专项债对2019年房地产投资难以形成支撑,融资需求走弱仍然是主导利率下行的主要因素,基本面依然利好利率下行。

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